3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65,5 m², € 319.000
Helle 3-Zimmer-Wohnung in 1180 Wien | Nähe AKH & Alser Straße
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 65,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1953. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.870/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 482. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,5 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1953
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 25.09.2026
- Referenznummer
- 5DAD2732
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.000
- Preis pro m²
- € 4.870/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 73.6 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
