4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 95,29 m², € 745.000

Familien-Liebling! 4 Zimmer mit top Grundriss und südseitiger Loggia

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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 95,29 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.818/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.113. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.270 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 258. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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