3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,33 m², € 663.000

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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 64,33 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.306/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.770. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.498 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 252. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.