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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 99,65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.834/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.095. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 390. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 99,65 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Verfügbar ab
- 28.09.2026
- Referenznummer
- B17CAE7E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 980.000
- Preis pro m²
- € 9.834/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.1 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
