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Angebot von willhaben.at · Anbieter: AES Consulting GmbH
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1914. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.129/m². Verfügbar ab 19.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.793. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.734 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 337. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 63 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1914
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 19.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 429.000
- Preis pro m²
- € 6.129/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Dr.-Josef-Resch-Park 14, 1180, Wien
