2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65 m², € 410.000
Cottage-Charme im grünen Gersthof: Sonniger 2,5 Zimmer Altbau + sep. Küche MIT Balkon-Option + Lift + Gemeinschaftsgarten
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Dr. Vospernik Immobilien · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1932. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.308/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.713. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.860 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 254. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1932
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- AABE6C25
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 410.000
- Preis pro m²
- € 6.308/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 39.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
