3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 105,78 m², € 899.000

Architektenwohnung in Gersthof - 3 Zimmer im 1. Stock mit eigenem Garten, Terrasse und Loggia, Lift, offener Kamin, hochwertigster Ausstattung

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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 105,78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1982. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.499/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.757. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 886. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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