2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,28 m², € 380.000
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 64,28 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1991. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.912/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.588. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.480 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 539. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,28 m²
- Nutzfläche
- 67,43 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Referenznummer
- 022CDB05
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 380.000
- Preis pro m²
- € 5.912/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 83.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
