4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 96,44 m², € 749.000

Wiener Rose - Dachgeschoß Highlight 4 Zimmer Erstbezug

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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 96,44 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.766/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 345. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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