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Angebot von willhaben.at · Anbieter: teamneunzehn-Gruppe
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 99,06 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.051/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.919. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.132 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 239. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 99,06 m²
- Nutzfläche
- 137,5 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- B011255F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 698.500
- Preis pro m²
- € 7.051/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 24.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Ferchergasse 20, 1170, Wien
