2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,02 m², € 401.941
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 48,02 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.370/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.680. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.489 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 323. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,02 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 401.941
- Preis pro m²
- € 8.370/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 67.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Blumengasse, 1170, Wien
