2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,3 m², € 505.000

Süße 2-Zimmergartenwohnung - Fertigstellung Q1 2028

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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 53,3 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.475/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.110. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.230 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 141. Diese Immobilie ist seit 11 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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