2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 80,43 m², € 539.000

SOMMERAKTION: Halbe Maklerprovision sparen bis 31.8.! Großzügige Dachgeschoß-Maisonettewohnung mit Terrasse Nähe AKH

Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170· Ref. E5591606

Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 80,43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.701/m².

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€ 539.000€ 6.701/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 80,43 m²
Zimmer: 2
Zustand: Guter Zustand
Referenznummer: E5591606

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 539.000
Preis pro m²: € 6.701/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 17. Bezirk von Wien! Diese reizende Dachgeschoß-Maisonettewohnung mit einer großzügigen Fläche von insgesamt ca 80,43 m² vereint modernes Wohnen mit einer zentralen City-Lage und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Ein Highlight dieser Wohnung ist die wunderbare Terrasse, die Ihnen nicht nur einen Rückzugsort im Freien bietet, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Dächer Wiens. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen oder am Wochenende entspannen - der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Die moderne Einbauküche ist ein weiteres Plus dieser Immobilie. Sie bietet ausreichend Platz und die nötige Ausstattung, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das neu renovierte Badezimmer mit Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag entspannende Momente zu genießen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie ganz bequem in Ihr neues Zuhause und genießen gleichzeitig die Ruhe und den Ausblick, die das Leben im obersten Stockwerk mit sich bringt. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein - in unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für U-Bahn und Straßenbahn, sodass Sie sowohl die Wiener Innenstadt als auch die umliegenden Regionen mühelos erkunden können. Durch den aktuell stattfindenden Ausbau des U-Bahn-Netzes (Linie U5) wird die Lage in absehbarer Zeit noch privilegierter. In praktischer Nähe befinden sich Arztpraxen, eine Apotheke, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, Lokale und Restaurants in der Nähe, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bieten. Erleben Sie das Leben in Wien in dieser charmanten Dachgeschoßwohnung - ein Ort, an dem Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Achtung: Die Darstellungen mit Möblierung sind KI-generiert und sollen lediglich das Potenzial der Wohnung veranschaulichen. Möblierung und Accessoires werden - abgesehen von der Einbauküche - nicht zum Kauf angeboten und sind im Kaufpreis nicht inkludiert. !SOMMERAKTION! Bis 31.8.2026 zahlen Sie nur 1,5% statt 3% Maklerprovision! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 72 kWh/m²a
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 80,43 m², € 539.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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