2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 39,61 m², € 249.000
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 39,61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.286/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 285. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39,61 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 17.09.2026
- Referenznummer
- 221F1346
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 6.286/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 72 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
