1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 33,32 m², € 149.000
Smarte 1-Zimmer Altbau-Wohnung in ruhiger Gassenlage nahe der Wattgasse und Hernalser Hauptstraße! Erdgeschoss!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: teamneunzehn-Gruppe · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 33,32 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.472/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 623. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 397. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33,32 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- 92761646
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 149.000
- Preis pro m²
- € 4.472/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 119 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Mariengasse 38, 1170, Wien
