2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,1 m², € 129.999

Sanierungsbedürftige, helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 17.Bezirk I Wattgasse

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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 46,1 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1899. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.820/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 543. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.980 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.253. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 67 Tagen geprüft.

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