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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 133,36 m², € 799.990

---NEUER, GESENKTER PREIS--- Wohntraum in Hernals / Beg.Dornbach: Großzügige Eigentumswohnung mit Terrassen, Garten & zwei Garagenplätzen

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Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 133,36 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2005. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.999/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.343. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 693. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 799.990€ 5.999/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
133,36 m²
Zimmer
4
Stockwerk
1
Baujahr
2005
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 799.990
Preis pro m²
€ 5.999/m²

Änderungshistorie

  1. 29.09.2026

    Preis: € 849.000→€ 799.990

  2. 29.09.2026

    Preis pro m²: € 6.366/m²→€ 5.999/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
52 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien