2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,79 m², € 349.000

++NEU++ 2-Zimmer-Neubau mit 10 m² Terrasse zum Innenhof und Erdwärme in Hernals

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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 53,79 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.488/m². Verfügbar ab 17.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 153. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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