2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 39,61 m², € 239.000
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 39,61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.034/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 285. Diese Immobilie ist seit 57 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39,61 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 15B3370B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 6.034/m²
Änderungshistorie
03.10.2026
Preis: € 249.000→€ 239.000
03.10.2026
Preis pro m²: € 6.286/m²→€ 6.034/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 72 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Bergsteiggasse, 1170, Wien
