2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,45 m², € 299.000
Ihr neues Zuhause im 17. - Charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Gemeinschaftsgarten
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 56,45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1993. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.297/m². Verfügbar ab 08.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 303. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1993
- Verfügbar ab
- 08.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 5.297/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 53.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
