2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,77 m², € 475.000

Harmonie 17 - Parkliving Dornbach

Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170· Ref. E8F48381

Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 46,77 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.156/m².

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€ 475.000€ 10.156/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 46,77 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: E8F48381

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 475.000
Preis pro m²: € 10.156/m²

Beschreibung

19 exklusive Eigentumswohnungen in zwei eleganten Parkvillen - hochwertig ausgestattet, nachhaltig konzipiert und eingebettet in eine der schönsten Grünlagen Wiens. Wohnen zwischen Wienerwald und Innenstadt - mit großzügigen Freiflächen, moderner Technik und Architektur, die das Leben in den Mittelpunkt stellt. Harmonie 17 - Top 07 | ON 4 Willkommen in Harmonie 17 , einem exklusiven Neubauprojekt mit 19 Eigentumswohnungen in zwei architektonisch zurückhaltenden Parkvillen im grünen Dornbach (1170 Wien). Top 07 - Gartenwohnung mit außergewöhnlicher Außenfläche Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus - mit beeindruckender Terrasse und weitläufigem Privatgarten. Eckdaten Wohnnutzfläche: 84,41 m² Zimmer: 3 Bad: 1 Separates WC: 1 Balkon: 7,87 m² Terrasse: 34,90 m² Garten: 430,69 m² Detailflächen Vorraum: 6,42 m² WC: 1,54 m² Abstellraum (AR): 1,83 m² Wohnküche: 44,27 m² Zimmer 1: 12,12 m² Zimmer 2: 12,68 m² Bad: 5,55 m² Balkon: 7,87 m² Terrasse: 34,90 m² Garten: 430,69 m² Einlagerungsraum vorhanden. Optional kann ein Garagenstellplatz um EUR 45.000,- erworben werden. Ausstattung Harmonie 17 steht für gehobenes Wohnen mit klarer Haltung: hochwertig in der Ausführung, reduziert im Ausdruck. Materialien & Innenausstattung Edles Echtholzparkett, optional französisches Fischgrätmuster Individuell geplante Design-Küchen auf Wunsch Exklusive Bäder mit Walk-in-Dusche, Designer-Badewanne, rahmenlosem Spiegel und hochwertigen Armaturen von Dornbracht Technik & Komfort Deckenkühlung & Fußbodenheizung Energieeffiziente Betonkernaktivierung mit Tiefenbohrung Nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem ohne fossile Energie Klimaanlagen Smart-Home-System von Gira mit Videozugang & App-Steuerung Holz-Alu-Fenster, dreifachverglast 21 Tiefgaragenplätze mit E-Ladestellen & Paketboxen Ein System, das leise im Hintergrund wirkt - und ganzjährig Wohlfühlklima schafft. Lage - Dornbach, 1170 Wien Nur wenige Minuten zur American International School sowie zu weiteren renommierten Schulen und Kindergärten im 17. und 19. Bezirk. Direkt beim Wienerwald. Über die Höhenstraße rasch auf der Westautobahn. Hier ergänzen sich Stadt und Natur auf elegante Weise. Gerne übermitteln wir Ihnen: Exposé & Bau- und Ausstattungsbeschreibung Grundrisspläne Kaufpreis & Nebenkostenübersicht Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 37 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien