1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 32,57 m², € 239.000

Erstbezug | Lichtdurchflutet | Fußbodenheizung | Tischler Möbel

Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170· Ref. F5612C99

Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 32,57 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.338/m².

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€ 239.000€ 7.338/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 32,57 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 3
Baujahr: 2023
Zustand: Neubau
Referenznummer: F5612C99

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 239.000
Preis pro m²: € 7.338/m²

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung vereint Stil und Komfort. Dank der westlichen Ausrichtung genießen Sie sonnige Nachmittage, während große Fenster und ein französischer Balkon für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Tischler-Möbel im Badezimmer verleihen eine edle Note und die Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima. Eine praktische Bodensteckdose bietet Flexibilität bei der Einrichtung. Perfekt für stilbewusste Stadtmenschen! Facts zur Wohnung: 1 Zimmer 32,57 m² Wohnfläche Tischler Möbel Lage: Nahversorger Fußläufig Kongresspark Endstation 2er Linie Ausstattung: Sonnenschutz: Elektrische Beschattung Parkettboden hochwertige Tischlerarbeiten genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: 1. OG BAUJAHR: 2022 BEZIEHBAR: nach Vereinbarung WOHNFLÄCHE: 32,57 m² ZIMMER: 1 WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Im Badezimmer LIFT: Vorhanden BADEZIMMER: 1 TOILETTE: 1 RAUMHÖHE: ca. 2,50 HEIZUNG: Gas Zentralheizung KELLERABTEIL: Ja 4,16 m² AUSSTATTUNG: Einbauküche, Parkett und Fliesen VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahn: 2 und 10 | Bus: 44A | S45 | U5 nach Fertigstellung Kosten: Kaufpreis: EUR 238.000,- Anlegerpreis (AP): EUR 254.830- (exkl. 20 % USt.) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Bertram Eisner Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 34.9 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien