3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58 m², € 299.000
ERSTBEZUG: Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Hernals!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Makagon Immobilien · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 58 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1899. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.155/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 786. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1899
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- F626D043
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 5.155/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 135.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
