3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 130,28 m², € 1.599.000
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 130,28 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.274/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.682. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 73.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 324. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130,28 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 351603A5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.599.000
- Preis pro m²
- € 12.274/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
