2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 96,07 m², € 809.000
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Außenbereich || Sandleitengasse 68
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 96,07 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.421/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.381. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 37.214 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 239. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96,07 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 853EB445
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 809.000
- Preis pro m²
- € 8.421/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
