4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90,55 m², € 847.000
4 Zimmer Wohn(t)raum beim Schafberg| großzügige Freiflächen | sofort bezugsbereit
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 90,55 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.354/m². Verfügbar ab 25.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.539. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.962 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 382. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90,55 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2023
- Verfügbar ab
- 25.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 847.000
- Preis pro m²
- € 9.354/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Carl-Reichert-Gasse 7, 1170, Wien
