3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 110,29 m², € 1.202.200
3-ZIMMER DG WOHNUNG MIT GROßZÜGER WOHNKÜCHE UND BALKON
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 110,29 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.821/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.024. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 55.301 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 364. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110,29 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.202.200
- Preis pro m²
- € 10.821/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis pro m²: € 10.900/m²→€ 10.821/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Geblergasse 42, 1170, Wien





















