5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 143,19 m², € 450.000
WOHNTRAUM IM HOFHAUS IN OTTAKRING: 5-Zimmer Wohnung mit Flachdach und Hof/Garten in ruhiger Wohnlage
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 143,19 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.143/m². Verfügbar ab 19.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.603. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 143,19 m²
- Zimmer
- 5
- Verfügbar ab
- 19.01.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 450.000
- Preis pro m²
- € 3.143/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 391.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
