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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,67 m², € 189.000
Wohngefühl mit klassischem Charme - Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit klarer Struktur und südlicher Ausrichtung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOVENCE GmbH
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 41,67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.536/m². Verfügbar ab 06.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 510. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 60 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,67 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 06.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.000
- Preis pro m²
- € 4.536/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 122.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
