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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.238/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.417. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.594 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 784. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Referenznummer
- 1B7D1D87
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 339.000
- Preis pro m²
- € 4.238/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 98 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
