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Stadtdomizil mit Grünblick
Angebot von willhaben.at · Anbieter: EHL Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 57,82 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.179/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.976. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 120. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,82 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 472.900
- Preis pro m²
- € 8.179/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 20.7 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Erdbrustgasse, 1160, Wien
