3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71 m², € 244.000
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Altbauwohnung in guter Lage zu verkaufen !
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.437/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.020. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.224 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 485. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1900
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 244.000
- Preis pro m²
- € 3.437/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Preis: € 259.350→€ 244.000
02.10.2026
Preis pro m²: € 3.653/m²→€ 3.437/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 68.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
