2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,45 m², € 249.000
PROVISIONSFREI - RUHIGE 2 ZIMMER NAHE BRUNNENMARKT + U6
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ICONIA GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 41,45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1911. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.007/m². Verfügbar ab 10.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 242. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1911
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 10.09.2026
- Referenznummer
- 3AF1D07F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 6.007/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 58.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
