2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50,44 m², € 299.000
++NEU++ Schlüsselfertiger 2-Zimmer-Altbau-Erstbezug mit 50 m², Lift, Fußbodenheizung und Klimaanlage
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 50,44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.967/m². Verfügbar ab 15.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 174. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50,44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- 2A702990
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 5.967/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 34.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
