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++NEU++ Perfect 3-Room New-Build Apartment in a Prime Location - First Occupancy
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Adonia Realitätenvermittlung GmbH
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 81,6 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.725/m². Verfügbar ab 26.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.250 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 281. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,6 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 26.09.2026
- Referenznummer
- E9E41DB9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 548.900
- Preis pro m²
- € 6.725/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 34.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
