3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45 m², € 219.000
++NEU++ Gepflegte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 9 m² Terrasse in 1160 Wien
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.865/m². Verfügbar ab 17.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 915. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.074 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 546. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.10.2026
- Referenznummer
- 1465FD96
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 219.000
- Preis pro m²
- € 4.865/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 121.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
