3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66,52 m², € 399.000
++NEU++ 3-Zimmer-Neubau-Erstbezug mit 28 m² Garten und 17 m² Terrasse in Ottakring
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 66,52 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.998/m². Verfügbar ab 11.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 229. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,52 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 11.10.2026
- Referenznummer
- 68607B95
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 5.998/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 34.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
