3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 81,6 m², € 549.000
++NEU++ 3-Zimmer-Erstbezug mit Westbalkon, Terrasse und Fußbodenheizung in Ottakring
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 81,6 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.728/m². Verfügbar ab 18.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 281. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,6 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 18.10.2026
- Referenznummer
- EAEF6844
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 6.728/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 34.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
