2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,57 m², € 549.000
Modern renovierte klimatisierte Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse und Blick auf den Stephansdom
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 74,57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.362/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 291. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,57 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- BAE9C7EB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 7.362/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
