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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 175,86 m², € 1.200.000

Luxuswohnung mit viel Raum, und dazu Dachbodentraum!

Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160· Ref. F6F9B64E

Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 175,86 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.824/m².

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€ 1.200.000€ 6.824/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
175,86 m²
Zimmer
4
Stockwerk
3
Baujahr
1905
Zustand
Renoviert
Referenznummer
F6F9B64E

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 1.200.000
Preis pro m²
€ 6.824/m²

Beschreibung

In ruhiger zentraler Lage des 16.Bezirks ist diese riesige luxuriös ausgestattete Altbauwohnung mit fünf Zimmern, Wohnküche und uneinsehbarer Terrasse zu verkaufen. Dazu gehört ein noch nicht ausgebauter Dachboden, der gemeinsam mit der Wohnung parifiziert ist. Es gibt dafür eine ansprechende fertige Architektenplanung deren aktuelle Baubewilligung mittlerweile abgelaufen ist. Von einem großen Vorraum aus, der Stauraum und Sitzplatz bietet, erreichen Sie das Wohnzimmer mit vier Fenstern und Zugang zu Schlaf- und Kinderzimmer, ebenso wie direkten exklusiven Liftzugang, Küche, Luxusbad, extra WC, Besenkammer und die Terrasse. Mit Schlaf- und Badezimmer verbunden ist ein mondänder Schrankraum. Die Wohnung ist mit hochwertigen Böden und stilsicheren Einbaumöbeln ausgestattet, die Küche bietet zeitlos elegante Gemütlichkeit. Erwerben Sie somit eine stilvolle Wohnung samt mit Lift erschließbarem, direkt von der Wohnung aus zugänglichen Dachboden, den Sie nach Ihren Wünschen ausbauen und gestalten können. Das ist der absolute Treffer für anspruchsvolle Großfamilien und Freiberufler, die in luxuriöser Umgebung arbeiten und wohnen und dabei schon während der Bauarbeiten einziehen wollen. Genießen Sie die Filmbesichtigung für dieses Objekt unter [entfernt] und auf unserer Homepage. Eine direkte Besichtigung ist mit etwas Vorlaufzeit (weil die Wohnung noch bewohnt ist) möglich. Wenden Sie sich bitte an unser Büro oder rufen Sie [entfernt].

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
171 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien

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