4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 93,25 m², € 769.800
Kaufvertrag vom Bauträger bezahlt! TOP Vierzimmer-Wohnung 7. & 8. Bezirk in Gehdistanz
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 93,25 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.255/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.217. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.411 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 210. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93,25 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 769.800
- Preis pro m²
- € 8.255/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 22.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
