2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53 m², € 201.000
Helle 2-Zimmer-Wohnung in 1160 Wien - Ihr Traum auf 53m² in der 3. Etage!
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.792/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Referenznummer
- 33C65BDF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 201.000
- Preis pro m²
- € 3.792/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1160 Wien - einem Ort, an dem urbanes Leben und behaglicher Rückzugsort perfekt harmonieren. Diese charmante Wohnung befindet sich in der 3. Etage und bietet Ihnen auf großzügigen 53m² alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Betreten Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung und lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre verzaubern. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein optimales Nutzungserlebnis. Der Wohnbereich ist ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Das Schlafzimmer bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Die Lage dieser Immobilie ist ein absolutes Highlight. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit im Herzen Wiens. Busse, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit aller Stadtteile. Doch nicht nur die Anbindung ist ein Pluspunkt - auch die Infrastruktur rund um Ihre neue Wohnung lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Ärzte, Apotheken und Kliniken, die Ihnen eine umfassende medizinische Versorgung garantieren. Familien werden die Nähe zu Schulen, Kindergärten und höherer Schulen besonders schätzen. Für den täglichen Bedarf liegen Supermärkte und eine Bäckerei praktisch vor der Tür. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Shopping-Möglichkeiten, Restaurants und Cafés - ideal, um sich in der Freizeit verwöhnen zu lassen. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in 1160 Wien wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 825 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.278/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.792/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 825 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.278/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 550 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Tietze Immobilien GmbH
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