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Ähnliche Immobilie suchen ↓4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 92,41 m², € 299.000
Großzügige Altbauwohnung zum Renovieren - zentrale Lage in Wien 16 (U3 Ottakring)
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Hösch Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 92,41 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.236/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 721. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92,41 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 3.236/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Preis pro m²: € 3.500/m²→€ 3.236/m²
02.10.2026
Preis: € 323.435→€ 299.000
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
