5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 148 m², € 487.000
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit viel Gestaltungspotenzial nahe dem Brunnenmarkt in Ottakring
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 148 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.291/m². Verfügbar ab 17.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.035. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.402 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.207. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 148 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 17.10.2026
- Referenznummer
- 96ACDEA6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 487.000
- Preis pro m²
- € 3.291/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 149.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Friedmanngasse, 1160, Wien
