3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 79,46 m², € 648.800
Geräumige und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - STADTVILLEN WILHELMINENBERG
Angebot von willhaben.at · Anbieter: BOE Baumanagement GesmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 79,46 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.165/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.711. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.845 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 199. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,46 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- CBAD4C92
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 648.800
- Preis pro m²
- € 8.165/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Gallitzinstraße 12, 1160, Wien
