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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 34,53 m², € 98.890
Freundliche Wohnung mit Gastherme - Zimmer - Kabinett - Gang WC gegenüber
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Kirschner Immo GmbH
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 34,53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.864/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 413. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.549 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 604. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34,53 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 188068FC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 98.890
- Preis pro m²
- € 2.864/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 174.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Habichergasse, 1160, Wien
