3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64 m², € 295.000

**ERSTBEZUG NACH SANIERUNG**3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG**

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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.609/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.233. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 190. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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