4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 94,91 m², € 660.000
Erstbezug nach Generalsanierung - Elegante barrierefreie 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Innenhoflage
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 94,91 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.954/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.758. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.360 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.109. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94,91 m²
- Nutzfläche
- 99,16 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1890
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 007ED38A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 660.000
- Preis pro m²
- € 6.954/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 116.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
