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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Gottlieb Properties Immobilientreuhand GmbH
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 145,03 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.260/m². Verfügbar ab 04.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.006. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 55.108 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 640. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145,03 m²
- Nutzfläche
- 171,14 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 04.10.2026
- Referenznummer
- FD50B4AA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.198.000
- Preis pro m²
- € 8.260/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
