4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 96,44 m², € 599.000
Erstbezug im Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder & Loggia nahe Thaliastraße
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 96,44 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.211/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 420. Diese Immobilie ist seit 11 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96,44 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- FFB11DCA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.000
- Preis pro m²
- € 6.211/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
